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今年5月,标普发布评级公告称,截至2018年底,佳兆业的城市更新项目占地面积约为3000万平方米,其中99.5%位于大湾区,深圳和广州各占约三分之一。佳兆业是该地区的“城市更新玩家”。除了本土房企加紧布局大湾区外,在规划利好下,越来越多的外来房企也前来“分羹”。2016年,融创进入粤港澳大湾区并快速布局,目前土储规模也较大。

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报道称,西方品牌早就盯上了中国日益壮大的中产阶级的潜力,寻求进入这个利润丰厚的市场。争取到商业伙伴和买家是关键所在。英国时装协会是帮助英国设计师进入中国的一个组织,从寻找空间到谈判合同或授权协议都会提供帮助。从买家到时尚写手的业内人士经常说,中国消费者被英国品牌的“创造力”所吸引。

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“当时,非常典型的案例就是银河期货将中国农业发展银行(下称农发行)作为服务‘三农’工作的突破点。我们从解决‘两难’问题入手,在农发行系统广泛宣传普及期货知识、期货市场基本功能及世界500强企业中成功的套期保值案例,为使合作各方更容易开展业务,在大连商品交易所的指导和帮助下,先后组织了农发行系统期货知识培训60余场,参加培训人员包含农发行总行领导、主要部门负责人,各省、市、县分行(支行)行长、副行长,具体业务人员等,累计近2000余人次,发放培训材料万余份。为了更好地推进合作项目的实施,合作前期我们还广泛深入农户、农村、农企进行大量的走访、调研和进行问卷调查,汇集了我国农业问题的第一手材料。带着总结出的一系列重点问题,我们先后10余次与农发行总行及各分支机构领导研究切实可行的解决方案,并最终促成农发行、涉贷农企与银河期货共同签订《套期保值业务三方合作协议书》(下称《协议书》),形成了贷款资金封闭管理、期货交易封闭管理、风险控制封闭管理的‘三封闭’模式。”银河期货首席研究员冯洁进一步解释,当时的“三封闭”模式基本形成了农贷资金专款专用、涉贷企业只做套保、边收边卖的操作体系,从根源上杜绝了利用农贷资金进行投机操作,基本确保了涉贷农企利用期货市场进行套期保值交易,保障了加工、贸易的合理利润,降低了涉农贷款风险,从而促进了粮食价格稳定,提高了农民收入。《协议书》的签署防范了各类风险的产生,杜绝了企业的投机行为,提高了农业贷款的有效性,在一定程度上解决了农企贷款难、农民卖粮难、粮食价格信息不对称等束缚因素。

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